Huis in Puerto Banús

Exclusieve geschakelde woning in een van de meest gewilde urbanisaties van Marbella

Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Los Naranjos de Marbella, vertegenwoordigt deze buitengewone geschakelde woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een voorname levensstijl. Een woning die een bevoorrechte locatie, een uitzonderlijke oriëntatie, een onberispelijke staat van onderhoud en een opmerkelijk potentieel voor modernisering en personalisatie perfect combineert.

Het huis bestaat uit een ruime woon-eetkamer, een keuken met terras/wasruimte, een gastentoilet en een groot terras met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen. Aan de voorzijde bevindt zich een aangename patio met een tuin en een eigen parkeerplaats.

De urbanisatie geniet van een onovertroffen locatie, op slechts enkele minuten van Puerto Banús, de meest exclusieve stranden van Marbella en met directe toegang tot allerlei voorzieningen. Het complex beschikt over een eigen supermarkt, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, gezondheidscentra, internationale scholen van topniveau en is omgeven door enkele van de meest prestigieuze golfbanen aan de Costa del Sol. Dit alles in een gevestigde, rustige en uitstekend bereikbare woonomgeving.

De woning bevindt zich op een van de beste posities binnen de urbanisatie. Omdat het slechts aan één zijde geschakeld is, geniet het van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de vele ramen. Het uitzicht is volledig vrij, zonder buren aan de voorzijde, wat zorgt voor een prachtig gevoel van privacy, ruimte en welzijn.

Vanuit de woning heeft u direct toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin, die uitstekend onderhouden is en omgeven door volwassen vegetatie, welke leidt naar een prachtig zwembad. Het complex beschikt bovendien over een 24-uurs videobewakingssysteem, wat het hele jaar door een veilige en zeer verzorgde omgeving biedt.

De staat van onderhoud van de woning is uitstekend. Het is instapklaar, hoewel het een buitengewoon potentieel biedt voor renovatie om het aan te passen aan de huidige smaak. Tot de mogelijkheden behoren het vergroten van de woonkamer, het integreren van de keuken met het woongedeelte om een grote open ruimte te creëren, of het transformeren van de solariumverdieping tot een spectaculaire master suite met privéterras.

Daarnaast biedt de woning een hoog rendementspotentieel, zowel voor langetermijnverhuur als voor vakantieverhuur, aangezien het beschikt over een toeristische vergunning.

Een ideale woning als vaste verblijfplaats, tweede woning of investering, gelegen in een van de gebieden met de grootste vraag en potentie in Marbella.

Semi-Vrijstaande Villa, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 166 m², Terras 50 m², Tuin/grond 105 m².

Ligging : Commerciele omgeving, Dichtbij winkels, Dichtbij scholen, Urbanisatie.
Zonorientatie : Oosten, West.
Huidige Staat : Uitstekend.
Zwembad : Gemeenschappelijk.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C.
Uitzicht : Bergen, Tuin, Zwembad.
Extra's : Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, Zonnebank, WiFi, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Marmeren ‌vloeren, ‌Dubbele ‌beglazing, ‌Hotelbusje, Buurt ‌van ‌een kerk, Optische ‌vezel.
Meubilering : Gedeeltelijk gemeubileerd.
Keuken : ‌Volledig ingericht.
Tuin ‌: Gemeenschappelijk, Privé.
Beveiliging ‌: ‌Omheind complex.
Parkeergelegenheid : ‌Garage, ‌Overdekt, ‌Privé.
Categorie ‌: ‌Bestaande ‌bouw.