Villa in San Pedro de Alcántara

Gelegen in een van de meest prestigieuze en gewilde enclaves van San Pedro, biedt deze opmerkelijke frontline golfvilla in Linda Vista een zeldzame combinatie van privacy, royale afmetingen en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel — en dat alles op loopafstand van het strand, Laude International School en een levendig aanbod aan restaurants.
Gelegen op een uitgestrekt perceel van 2,322 m² dat direct grenst aan de gerenommeerde Guadalmina golfbaan, profiteert het pand van een bevoorrechte zuidoriëntatie met vrij uitzicht op het groen, volgroeide tuinen en absolute rust, terwijl het zich op slechts enkele ogenblikken van de levendige sfeer van de kust bevindt.
Tot de meest opvallende kenmerken behoren een verwarmd zoutwaterzwembad, ruime tuinen, een eigen voetbalveld en een volledig uitgeruste fitnessruimte — een setting die bij uitstek geschikt is voor zowel ontspanning als het gezinsleven.
Binnenshuis is de villa voorzien van hoogwaardig modern comfort, waaronder vloerverwarming in alle badkamers en de keuken, drievoudig glas met veiligheidsramen en een volledig geïntegreerd smart home-systeem dat via tablet of mobiel apparaat wordt bediend. Een uitgebreid beveiligingssysteem met camera's en sensoren biedt volledige gemoedsrust, terwijl het onlangs vernieuwde warmwatersysteem en de energiezuinige zonne-installatie (120 m² aan panelen) de gebruikskosten aanzienlijk verlagen.
De garage biedt plaats aan drie voertuigen en beschikt over een onafhankelijke toegang, wat zorgt voor extra praktische bruikbaarheid en gemak.
Een van de meest overtuigende aspecten van dit object is het buitengewone ontwikkelingspotentieel. Het perceel staat een totale bebouwing toe van ongeveer 1,508 m², inclusief de optie om tot 812 m² plus een kelder te bouwen onder een bebouwingspercentage van 35%, met de mogelijkheid om tot 696 m² op één niveau te ontwikkelen.
Bovendien kan de grond worden onderverdeeld in vier onafhankelijke percelen, wat de bouw van vier afzonderlijke villa's mogelijk maakt. Dit vormt een unieke kans voor ontwikkelaars of investeerders om de waarde van een dergelijke toplocatie volledig te ontsluiten, evenals voor eindgebruikers die een op maat gemaakte luxe residentie willen ontwerpen en bouwen in een van de meest exclusieve gebieden aan het strand, waar de beschikbaarheid steeds schaarser wordt.
Linda Vista blijft een van de weinige gebieden aan de strandzijde van San Pedro waar nog grote percelen van dit kaliber te vinden zijn, wat een unieke combinatie biedt van ‌exclusiviteit, ‌ruimte ‌en ‌de nabijheid ‌van ‌de zee.
Een zeldzame ‌kans om een frontline golfvilla ‌te verwerven ‌met een aanzienlijk ‌groeipotentieel ‌op een van ‌de ‌meest ‌begeerde ‌locaties ‌van ‌Marbella.