Villa in Nueva Andalucía

Welkom bij deze villa, een uitzonderlijke, onlangs voltooide luxe residentie gelegen in de prestigieuze gemeenschap La Cerquilla, Nueva Andalucía, een van Marbella's meest exclusieve woonwijken. Gebouwd door het gerenommeerde bouwbedrijf Red Point en prachtig ontworpen en ingericht door Grace & Soul, combineert deze uitmuntende villa hedendaagse architectuur, uitzonderlijke bouwkwaliteit, privacy en state-of-the-art technologie. Omringd door meer dan 4,000 m² beschermd parklandschap met volwassen bomen en gelegen op slechts enkele ogenblikken van Los Naranjos Golf Club, geniet deze villa van een buitengewoon niveau van privacy met 270 graden open uitzicht op de natuur, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van Puerto Banús, internationale scholen, restaurants en Marbella's beste golfbanen.

Kenmerken van de woning:
• Perceel: Ca. 888 m²
• Totale bebouwde oppervlakte (inclusief terrassen): 784 m²
• 4 ruime slaapkamers met eigen badkamer (mogelijkheid voor een 5e slaapkamer, momenteel gepland als Gym)
• 5 luxe badkamers
• Lift die alle 4 de verdiepingen bedient
• Infinity pool met strandtoegang, waterval en zoutsysteem
• Meer dan 100 m² dakterras/solarium
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Intelligent AIRZONE klimaatbeheersingssysteem
• High-end Miele keuken
• Multiroom audiosysteem bedienbaar via smartphone
• Parkeergelegenheid voor twee auto's met oplaadstation voor elektrische voertuigen

Begane grond
De entree opent naar een indrukwekkende open leefruimte met een lichte lounge, een elegant eetgedeelte en een designkeuken uitgerust met hoogwaardige Miele apparatuur.
Dit niveau biedt ook een volledig uitgeruste gym, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer met eigen badkamer.
Grote glazen schuifdeuren verbinden het interieur met royale terrassen, een buitenlounge, BBQ-keuken en eethoek met uitzicht op het spectaculaire infinity pool.

Eerste verdieping
Twee luxueuze slaapkamersuites, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot ruime terrassen die volledige privacy en een prachtige natuurlijke omgeving bieden.

Souterrain
In tegenstelling tot een traditionele kelder geniet dit niveau de hele dag door van overvloedig natuurlijk daglicht en omvat:
• Grote entertainment- en TV-lounge
• Twee extra slaapkamers met eigen badkamer
• Inloopkast
• Directe toegang tot ruime terrassen met uitzicht op volwassen bomen en een natuurlijke beek

Het geluid van stromend water en het omringende groen creëren een uitzonderlijk vredige atmosfeer die zelden zo dicht bij Marbella wordt gevonden.

Dakterras/Solarium
Het spectaculaire dakterras van meer dan 100 m² biedt volledige privacy en panoramisch uitzicht over het omringende natuurlijke landschap en is perfect voor:
• Zonnebaden
• Buitenlounge
• Privéfeesten
• Cocktails bij zonsondergang
• Ontvangen van gasten

Direct bereikbaar met de lift vanaf elke verdieping.

Bouwkwaliteit & Technologie ontwikkeld met een compromisloze focus op kwaliteit, duurzaamheid en duurzaamheid, inclusief kenmerken zoals:
• Superieure structurele constructie
• Premium porseleinen vloeren en wandafwerkingen
• Uitgebreide steunmuren en professionele landschapsarchitectuur
• Volledig geïsoleerde machinekamer
• Intelligente AIRZONE klimaatbeheersing met tot 32 onafhankelijke zones
• Aerothermisch verwarmings- en koelsysteem
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Pre-installatie voor elektrische gordijnen
• High-speed digitale video-intercom (ABB Welcome)
• Automatisch irrigatiesysteem

Veiligheid & Privacy ontworpen voor volledige gemoedsrust, de villa biedt:
• Prestigieuze omheinde gemeenschap met beveiligingsdienst
• Uitzonderlijke privacy aan drie zijden
• Beveiligde toegangsdeur
• Veiligheidsbeglazing
• Pre-installatie voor geavanceerd alarmsysteem
• Slimme video-intercom met smartphonebediening
• Beveiligde technische installaties

Lifestyle
De villa biedt een unieke levensstijl waar luxe en natuur samenkomen.
Of u nu ontspant naast het verlichte infinity pool, geniet van het dakterras, gasten ontvangt in de buiten-BBQ-ruimte of simpelweg luistert naar de nabijgelegen beek, elk detail is ontworpen om een privé-heiligdom te creëren op ‌een ‌van ‌Marbella's ‌meest prestigieuze ‌locaties.
Een ‌werkelijk uitzonderlijk huis ‌voor kopers die op zoek ‌zijn naar ‌uitmuntende bouwkwaliteit, hedendaags ‌design ‌en volledige privacy ‌in ‌het ‌hart ‌van ‌Nueva ‌Andalucía.