Villa in Marbesa

Andalusische Villa op Slechts 300 Meter van het Strand in Marbesa, Marbella

Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Marbesa, Marbella, op slechts 300 meter van de Middellandse Zee, biedt deze charmante villa in Andalusische stijl een uitstekende kans om te genieten van de huidige woning of om een volledig nieuw, eigentijds huis te creëren op een van de meest begeerde locaties aan het strand van East Marbella. De bestaande villa biedt ongeveer 151.74 m² aan geregistreerde bebouwde oppervlakte, verdeeld over de woonverdieping en een souterrain dat momenteel is ingericht als garage en opslagruimte.

Een van de belangrijkste voordelen van dit object is het ontwikkelingspotentieel. Er is reeds een project voorbereid en het perceel is professioneel ingemeten, wat een sterk uitgangspunt vormt voor de bouw van een nieuwe vrijstaande villa.

Nieuw Villa Project:
Vrijstaande eengezinswoning met privézwembad
Perceel: 653 m²
Voorgestelde bebouwde oppervlakte: 295 m²

De combinatie van een royaal privéperceel, een bestaande Andalusische villa en een voorbereid project voor een aanzienlijk grotere moderne residentie maakt dit object bijzonder aantrekkelijk, zowel als privéwoning als investeringsmogelijkheid. Met het strand op slechts enkele minuten lopen en de restaurants, beachclubs, golfbanen en voorzieningen van Marbella binnen handbereik, is dit een zeldzame kans om een op maat gemaakt huis te creëren in een gevestigde buurt aan zee. De villa is gelegen in een snel ontwikkelend en steeds prestigieuzer gebied, omringd door nieuw gebouwde en volledig gerenoveerde luxe villa's. De buurt heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke transformatie ondergaan, waarbij oudere woningen zijn vervangen door hoogwaardige hedendaagse residenties. Vergelijkbare nieuw gebouwde of ‌volledig ‌herontwikkelde ‌villa's ‌op percelen ‌van ‌vergelijkbare grootte in ‌de omgeving bereiken momenteel een ‌gemiddelde marktwaarde ‌van ongeveer €4,000,000, ‌wat ‌het sterke investerings- ‌en ‌herontwikkelingspotentieel ‌van ‌dit ‌object ‌onderstreept.