Villa in Marbella Centro

Vrijstaande villa in aanbouw in een rustige, zeer gewilde woonwijk van East Marbella, op slechts 400 meter van het strand.

Option 1:
Het gebouw is reeds opgetrokken en alleen de afwerking ontbreekt nog. De koper koopt het pand in de huidige staat en voltooit de werkzaamheden op eigen kosten, met vrije keuze uit materialen, afwerkingen en zelfs aanpassingen in de indeling, altijd binnen de grenzen van de bouwvergunning.

Option 2: turnkey
De villa wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met premium specificaties, aerothermische verwarming en koeling, en domotica.

Oppervlakten
Perceel van 435 m², 380 m² bebouwd en 312 m² nuttig.

Indeling
Bovenverdieping: 2 slaapkamers, beide met en-suite badkamer en privéterras.
Begane grond: ruime woon-eetkamer met open keuken, gastentoilet en directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembad.
Souterrain (flexibele indeling): ruimte met ramen naar buiten die kan worden geconfigureerd naar de behoeften van elk gezin. Het biedt plaats aan maximaal 3 extra slaapkamers, een bioscoopzaal, een fitnessruimte of andere toepassingen, altijd binnen de grenzen van de bouwvergunning. Momenteel ontworpen met een slaapkamer met en-suite badkamer en privépatiio, een multifunctionele lounge van 51 m², een kamer van 7 m², een toilet, een technische ruimte en een bijkeuken.

Kenmerken

Privézwembad en tuin
Parkeergelegenheid voor 2 voertuigen
Zuidwestelijke oriëntatie
Dicht bij het strand, scholen, golfbanen en voorzieningen

Een kans om een villa te verwerven in een van de beste wijken van East Marbella: werk het af naar eigen smaak of trek er direct in.

⚖️ Juridische informatie:
In overeenstemming met Decree 218/2005 van 11 October, tot goedkeuring van de verordening betreffende consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusia, wordt de klant geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten in het eigendomsregister, overdrachtsbelasting (ITP), financieringskosten en ‌andere ‌kosten ‌die ‌inherent zijn ‌aan ‌de aankoop niet ‌in de prijs zijn inbegrepen. ‌De informatie ‌in deze advertentie ‌is ‌louter indicatief, niet ‌bindend ‌en ‌heeft ‌geen ‌contractuele ‌geldigheid.