Villa in Estepona Centro

Sommige wijken voelen direct bij binnenkomst sereen aan, en Montevideo Hills is daar één van. Gelegen in El Paraíso, Estepona, met de A7 op korte rijafstand en alle dagelijkse voorzieningen op slechts enkele minuten van de deur, lijkt deze halfvrijstaande villa de tijd te hebben genomen om prachtig ouder te worden.De volledige renovatie van vijf jaar geleden heeft het Andalusische karakter van het huis niet uitgewist, maar juist versterkt. De vloeren en open ruimtes behouden het gevoel van een woning die echt ademt, en de details gaan hand in hand met zeer eigentijdse keuzes: smart glass in de woonkamer en keuken dat zorgt voor privacy, thermische en akoestische isolatie en energiebesparing, plus zonnepanelen die de maandelijkse lasten verlagen.U komt binnen via een hal die geen tijd verspilt aan introducties en direct naar het leefgedeelte leidt. Daar bevindt zich het hart van het huis: een open, functionele keuken met de warmte die alleen een keuken heeft die ook echt wordt gebruikt, geïntegreerd met een ruime woonkamer met een zithoek bij de open haard voor de winteravonden die hier ook voorkomen. De woonkamer komt uit op een breed terras waar de eettafel staat, omgeven door groen en een ongebruikelijke stilte, met van daaruit directe toegang tot een klein tuinhoekje. Aan de andere kant van het huis bevindt zich de patio in Andalusische stijl, waar de barbecue staat. Op dezelfde verdieping is er ook een wasruimte met WC, voorheen in gebruik als slaapkamer, mocht het huis weer in die richting moeten groeien.Boven bevinden zich drie lichte, royale slaapkamers met inbouwkasten die de kwestie van opbergruimte oplossen zonder daar iets voor terug te vragen. De hoofdslaapkamer voert de boventoon: een en-suite badkamer, een inloopkast en een eigen terras om te zonnebaden met niets anders dan de rust van de community als gezelschap.Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers maakt het comfort compleet, ongeacht het seizoen. En beneden, aan de praktische kant, een garage met voldoende ruimte voor twee auto's en twee royale bergingen die alles absorberen wat een huis door de jaren heen verzamelt. De community voegt daar twee gemeenschappelijke zwembaden en een padelbaan aan toe, dit alles binnen een omheinde, beveiligde omgeving.Op een paar minuten afstand ondergaat Atalaya Golf & Country Club zijn eigen renovatie, met een verwarmd zwembad, massageservices, een café en een restaurant. De hele omgeving lijkt dezelfde kant op te gaan: scholen, kinderdagverblijven, allerlei diensten en het gevoel van een buurt waarvan de beste jaren nog voor de deur staan.Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezoek.Oppervlaktes:Totaal bebouwd (inclusief garage ‌en ‌bergingen): ‌236.67 ‌m²Woonoppervlakte (begane ‌grond ‌+ eerste verdieping): ‌170.22 m²Veranda: 19.45 m² bruikbaarTerras ‌boven de ‌veranda: 19.45 m² ‌bruikbaarPatio ‌toegankelijk vanuit de ‌keuken: ‌12.60 ‌m² ‌bruikbaarPatio/tuin: ‌15.78 ‌m²