Villa in Estepona Centro

Een luxe landgoed te koop in Legar de Velerín, Estepona, met vijf slaapkamers, zeven badkamers, panoramisch uitzicht op zee, biologische privétuinen en elegante interieurs die tijdloze architectuur combineren met modern comfort.

Dit perceel biedt enorme mogelijkheden met de potentie om een luxe privé-urbanisatie van meerdere villa's te bouwen, gezien de omvang van het terrein. Een droom die uitkomt voor projectontwikkelaars.

Gelegen in de rustige omgeving van Velerín, geniet het pand van vrij uitzicht op Gibraltar, de Middellandse Zee, Afrika, de omliggende golfbanen en het Sierra Bermeja-gebergte, wat een privé-residentieel toevluchtsoord creëert op de New Golden Mile. De villa beslaat 1,150 m² en is ontworpen met een zuidelijke oriëntatie om natuurlijk licht en panoramische uitzichten gedurende de hele dag te maximaliseren.

Klassieke architecturale invloeden zijn in balans met hedendaagse afwerkingen, waarbij Italiaans marmer, eikenhouten details en verfijnde materialen worden gecombineerd om een verfijnde maar gastvrije interieuromgeving te creëren. De belangrijkste leefruimtes zijn ontworpen met een vloeiende indeling die natuurlijk aansluit op de buitenterrassen en tuinen. Een ruime lounge en eethoek openen direct naar overdekte terrassen en het zwembad, wat de binnen-buiten levensstijl versterkt die geassocieerd wordt met het mediterrane leven. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met elegant design en is geschikt voor zowel dagelijks gebruik als voor entertainment. De buitenruimtes zijn gegroepeerd rond een privézwembad en aangelegde tuinen, waardoor er het hele jaar door meerdere ruimtes zijn voor ontspanning, dineren en sociaal gebruik.

Een van de kenmerkende eigenschappen van het pand is de aanwezigheid van biologische privétuinen met groente- en fruitteelt, wat een zeldzame combinatie biedt van luxe wonen en integratie met een natuurlijke levensstijl. De villa beschikt over vijf slaapkamers met eigen badkamer, elk ontworpen met prioriteit voor privacy en comfort. Extra gastentoiletten en een apart gastenappartement bieden flexibiliteit voor het ontvangen van familie en bezoekers, terwijl de onafhankelijkheid binnen de indeling van het pand behouden blijft.

Extra voorzieningen zijn onder meer een privégymnastiek, een ruime garage voor maximaal vier voertuigen, een automatisch irrigatiesysteem, geavanceerde alarmbeveiliging, dubbele beglazing en milieubewuste klimaatoplossingen die ontworpen zijn om het hele jaar door comfort te bieden. Legar de Velerín is een rustige woonwijk op de New Golden Mile in Estepona, bekend om zijn natuurlijke omgeving, open uitzichten en lage bebouwingsdichtheid.

De locatie biedt rust terwijl het dicht bij stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen blijft. Nabijgelegen stranden zijn onder andere Playa de Guadalmansa en El Velerín Beach, beide gewaardeerd om hun rustigere sfeer en ontspannen dineren aan het strand. Restaurants zoals Tikitano by Besaya en Restaurante Playa Bella bieden de mediterrane keuken en uitzicht op zee op korte rijafstand. Nabijgelegen golffaciliteiten zijn onder andere La Resina Golf & Country Club, El Paraiso Golf en Los Flamingos Golf. Aanvullende recreatiemogelijkheden zijn Selwo Aventura en de omliggende wandel- en natuurgebieden die verbonden zijn met het landschap van Sierra Bermeja.

Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals International School Estepona en San José School, die beide tweetalige en internationale onderwijsprogramma's aanbieden. De bereikbaarheid is uitstekend via de AP-7 snelweg en het omliggende wegennet, waardoor Marbella, Puerto Banús, het centrum van Estepona, Gibraltar en Málaga Airport gemakkelijk bereikbaar zijn. Villa Karolina combineert panoramische uitzichten, ‌elegante ‌architectuur, ‌royale ‌leefruimtes en ‌een ‌rustige residentiële setting, ‌waardoor het een uitzonderlijk object ‌is voor ‌kopers die op ‌zoek ‌zijn naar luxe ‌wonen ‌aan ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol.