Villa in El Rosario

Moderne villa met zeezicht en 24-uurs beveiliging in El Rosario, Marbella East
Deze uitzonderlijke eigentijdse villa is gelegen in de beveiligde en uiterst rustige residentiële enclave van El Rosario, Marbella East. De gemeenschap staat bekend om haar serene atmosfeer en garandeert maximale privacy en veiligheid dankzij de toegewijde 24-uurs beveiligingsdienst. De woning beschikt over een uniek, op maat gemaakt architectonisch ontwerp, waarbij een verfijnde smaak wordt gecombineerd met een uiterst functionele indeling.

Specificaties en indeling
De villa is gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen. Een belangrijk kenmerk van de technische constructie is de consistentie: de premium kwaliteit is door de gehele woning doorgevoerd, wat betekent dat zowel de belangrijkste leefruimtes als het souterrain volledig zijn uitgerust met vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning in elke kamer.

Leefruimte: Het hart van de woning is een royale open woon- en eetkamer, die naadloos aansluit op een grote, op maat ontworpen chef-kok keuken.

Slaapkamers: Met 6 slaapkamers en 6 badkamers biedt de villa royale accommodatie en privacy voor zowel familie als gasten.

Souterrain: Een opvallende troef is het uitgestrekte souterrain, dat profiteert van overvloedig natuurlijk daglicht. Afgewerkt volgens exact dezelfde hoge standaard als de bovenverdiepingen (inclusief vloerverwarming), kan deze veelzijdige ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een onafhankelijk gastenappartement, een eigen fitnessruimte, een bioscoopzaal of een spa.

Oriëntatie en uitzicht
Dankzij de perfecte zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag door van zonovergoten terrassen en interieurs. Het architectonisch ontwerp garandeert een fantastisch uitzicht op zee vanaf elk niveau van de woning.

Locatie en bereikbaarheid
De villa biedt een perfecte balans tussen residentiële afzondering en directe toegang tot essentiële voorzieningen:

Voorzieningen op loopafstand: Supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en een vooraanstaande tennis- en fitnessclub liggen op slechts een korte wandeling.

Het strand: Slechts 2 minuten rijden.

Marbella centrum: Op 5 minuten afstand.

Puerto Banús: Op 10 minuten afstand.

Málaga Airport: Een vlotte rit van 30 minuten via de AP-7 snelweg.

Vrijstaande villa, El Rosario, Costa del Sol.
6 Slaapkamers, 6 Badkamers, Bebouwd 598 m², Terras 75 m², Tuin/Perceel 1100 m².

Ligging : Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij scholen, Dichtbij bos, Urbanisatie.
Zonoriëntatie : Zuid.
Toestand : Uitstekend.
Zwembad : Privé.
Uitzicht : Zee, Tuin, Zwembad.
Extra's : Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privéterras, Berging, Bijkeuken, Barbecue, Dubbele beglazing, Souterrain, Glasvezel.
Meubilair : ‌Niet ‌gemeubileerd.
Keuken ‌: ‌Volledig ingericht.
Tuin ‌: ‌Privé, Fraai aangelegd, ‌Eenvoudig in onderhoud.
Beveiliging : Alarmsysteem, ‌24-uurs beveiliging.
Parkeergelegenheid ‌: Meer dan ‌één, ‌Privé.
Voorzieningen : Elektriciteit, ‌Drinkwater, ‌Photovoltaïsche ‌zonnepanelen.
Categorie ‌: ‌Luxe, ‌Herverkoop.