Villa in Calpe Centro

Een luxueuze, moderne villa gelegen in een prestigieus deel van Calpe, in de woonwijk Gran Sol, in de nabijheid van de exclusieve ontwikkeling Rincón de Galeno. De woning bevindt zich op ongeveer 2,7 km van het strand van La Fustera en de kustwandeling langs de kustlijn van Benissa. De jachthaven Les Bassetes en het strand Levante La Fosa liggen op ongeveer 3,5 km afstand. De locatie biedt een gunstige toegang tot de centra van Moraira en Calpe, met een volledig aanbod aan voorzieningen, restaurants en winkels.

De villa biedt een spectaculair panoramisch uitzicht op de zee en de rots Peñón de Ifach. De zuidgerichte oriëntatie zorgt de hele dag door voor uitstekende zoninval, terwijl de ligging aan een doodlopende straat rust en privacy garandeert.

De woning is gebouwd op een perceel van ongeveer 890 m². De totale vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 560 m² en is verdeeld over twee woonverdiepingen en een kelderverdieping met lifttoegang.

De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met en-suite badkamers en uitzicht op zee. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vrijstaand bad. De begane grond bestaat uit een indrukwekkende open woonkamer, eetkamer en keuken met kookeiland van ruim 150 m², evenals een bijkeuken, wasruimte en gastentoilet.

Het woongedeelte komt uit op een groot terras met een verwarmd overloopzwembad van 15 x 4 m, een jacuzzi, een bioklimatische pergola, een buitenkeuken met barbecue, een eethoek buiten en een ontspanningsruimte.

De kelderverdieping omvat recreatieve faciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna, een wijnkelder met airconditioning, technische ruimtes en een extra slaapkamer met een en-suite badkamer.

perceel van ca. 890 m²
bebouwde oppervlakte van ca. 560 m²
4 slaapkamers
5 badkamers en een gastentoilet
vloerverwarming
panoramisch zeezicht
verwarmd overloopzwembad van 15 x 4 m
buitenjacuzzi
terras van ca. 150 m²
zomerkeuken ‌met ‌barbecue
fitnessruimte ‌en ‌sauna
wijnkelder met ‌airconditioning
vloerverwarming
airconditioning ‌via kanalen met ‌aerothermisch systeem
8 kW fotovoltaïsch systeem
panoramische ‌lift
beveiligingssysteem met ‌camera's
tuin met automatische ‌irrigatie
garage ‌voor 2 auto's
private ‌buitenparkeerplaats

Jaarlijkse ‌kosten:
- ‌onroerendezaakbelasting ‌€2,000
- ‌afvalstoffenheffing ‌€235