Villa in Benalmadena Centro

Met genoegen presenteren wij deze indrukwekkende villa, ideaal gelegen op de top van de heuvel in een zeer gewilde urbanisatie. Gelegen op een royaal perceel van 965m² met ongeveer 600m² aan bebouwde oppervlakte, biedt dit pand zowel schaal als comfort in een prachtige omgeving.

De villa verwelkomt u met een uitnodigende hal, die leidt naar een ruime keuken voorzien van houten onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur en een praktische ontbijthoek.

Het hart van de woning is een grote, lichte en luchtige open woon- en eetkamer, compleet met een echte open haard. Meerdere ramen en openslaande deuren laten het natuurlijke licht binnenstromen en geven toegang tot een spectaculair terras met een adembenemend uitzicht.

Het terras is gedeeltelijk overdekt en uitgerust met toldos, waardoor het ideaal is voor gebruik het hele jaar door en perfect voor al fresco dineren en entertainment.

Op dit hoofdniveau vindt u tevens drie royale tweepersoonsslaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten en directe toegang tot het terras, zodat elke kamer van hetzelfde prachtige uitzicht kan genieten. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite doucheruimte met een hoekinloopdouche. Op deze verdieping bevinden zich nog twee extra badkamers — één met een inloopdouche en de andere met een groot hoekbad.

Het lagere niveau biedt uitstekende veelzijdigheid, met een tweede woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte is heerlijk licht, met voldoende ramen en directe toegang tot een lager gelegen terras via openslaande deuren. Er zijn ook nog twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een jacuzzi-bad.

Extra openslaande deuren leiden naar een privébinnenplaats en een verdere kamer, die momenteel wordt gebruikt als zesde slaapkamer.

Buiten blijft de woning indruk maken met een privézwembad, een garage en een extra kamer boven de garage, die momenteel in gebruik is als fitnessruimte aan huis.

Houd er rekening mee dat de toegang tot de woning vanaf straatniveau via diverse trappen verloopt.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. De aankoop brengt belastingen en formaliseringskosten voor de koper met zich mee. Als richtlijn wordt gemeld dat bij tweede overdrachten de ITP in het algemeen in Andalusia 7% bedraagt, en er kunnen andere belastingtarieven gelden afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijk voorziene omstandigheden. De belastbare grondslag van de belasting is de hoogste van de aankoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Wat betreft de notaris- en registerkosten, indien van toepassing, liggen deze gewoonlijk rond de 1.5% à 3% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest een notaris. Indien de koper een hypotheek nodig heeft: taxatie, voorwaarden en bankkosten zijn volgens de door de koper gekozen entiteit, evenals de ‌beheerkosten ‌en ‌alle ‌andere kosten ‌die ‌inherent zijn aan ‌de formalisering van de verkoop ‌die wettelijk ‌voor rekening van ‌de ‌koper komen, tenzij ‌uitdrukkelijk ‌anders ‌overeengekomen ‌met ‌de ‌verkoper.