Appartement Duplex in San Pedro de Alcántara

Waar de zee en de bergen deel uitmaken van uw thuis. Sommige woningen onderscheiden zich door hun ligging. Andere door hun uitzicht of hun design. Slechts enkele brengen al deze kwaliteiten samen. Dit exclusieve duplex penthouse is daar één van.

Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van San Pedro de Alcántara, op loopafstand van het strand, de Boulevard, het centrum, restaurants, winkels en alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze woning een levensstijl die aan de Costa del Sol steeds zeldzamer wordt: alles binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, privacy en een prachtig open uitzicht.

Het panoramische uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen, de Boulevard en de groene zones zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en behoort tot de grootste troeven van deze woning.

Dit volledig gerenoveerde duplex penthouse van 156 m² combineert eigentijds design, hoogwaardige materialen en optimaal wooncomfort. Grote raampartijen laten het daglicht vrij door de woning stromen en creëren een warme, stijlvolle en uitnodigende sfeer.

De huidige indeling is ontworpen met comfort en functionaliteit als uitgangspunt en beschikt over twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers, een gastentoilet, een indrukwekkende inloopkast, een elegante thuiswerkruimte en verschillende multifunctionele leefruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast aan toekomstige woonwensen.

De volledig uitgeruste designkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de leefruimte.

Een van de absolute blikvangers is het panoramische terras van 22,43 m².

Dankzij het innovatieve afsluitsysteem en de geïntegreerde verwarming kan het terras het hele jaar door worden gebruikt als een volwaardige extra leefruimte, met een prachtig uitzicht over de zee, de bergen, de Boulevard en de omliggende groene zones.

De woning beschikt bovendien over:

• Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage
• Privéberging
• Airconditioning (warm/koud)
• Open haard
• Elegante glazen infraroodverwarming
• Veel geïntegreerde bergruimte
• Op maat gemaakt designmeubilair
• Hoogwaardige keukenapparatuur en afwerking

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, precies zoals zij vandaag is ingericht, zodat u er onmiddellijk van kunt genieten.

De verzorgde residentie beschikt over fraai aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.

Een zeldzame kans om een design penthouse te verwerven dat een uitstekende ligging, open uitzichten, veel natuurlijk licht, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke woonkwaliteit combineert. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Juridische informatie:
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Er is 7% overdrachtsbelasting (ITP) verschuldigd, evenals notariskosten (ca. 0,3%–0,5%) en kosten voor het eigendomsregister (ca. 0,1%–0,3%), berekend over de aankoopprijs. De vermelde bedragen zijn uitsluitend indicatief en kunnen per situatie verschillen.
Voor deze woning bedragen de geschatte aankoopkosten:
ITP: € 82.600
Notariskosten: tussen € 3.540 (0,3%) en ‌€ ‌5.900 ‌(0,5%)
Eigendomsregister: ‌tussen € ‌1.180 ‌(0,1%) en € ‌3.540 (0,3%)
Bij de aankoop van ‌deze woning ‌zijn er geen ‌makelaarskosten ‌verschuldigd door de ‌koper.
De ‌woning ‌wordt ‌volledig ‌gemeubileerd ‌verkocht.