Appartement Duplex in Carvajal

TOPAANBIEDING (prijs verlaagd met maar liefst 110.000 euro): Ruim, luxueus duplex-penthouse op slechts 100 meter van het strand en diverse restaurants, met een spectaculair panoramisch uitzicht van 180 graden over zee. Gelegen in het exclusieve 'El Higuerón Sports, Spa & Beach Resort'. Op korte loopafstand van het treinstation met een directe verbinding naar de luchthaven van Málaga. (Inclusief verhuurvergunning).

PENTHOUSE (169 m² totale bebouwde oppervlakte)

Beschikt over 2 tweepersoonsslaapkamers, 2 luxe badkamers en een prachtige, moderne open leefruimte met een lounge, eethoek en een hoogwaardige designkeuken. Dankzij de panoramische ramen geniet de woning van een fantastische lichtinval. De gehele woning is voorzien van luxe porseleinen vloeren met vloerverwarming en een geavanceerd 'smart home'-systeem voor optimaal modern wooncomfort. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten die volop opbergruimte bieden.

SCHITTEREND TERRAS & SOLARIUM

Adembenemend panoramisch uitzicht op zee en de kustlijn vanaf het riante, op het zuiden gelegen overdekte terras en het zonnige solarium. Deze buitenruimtes bieden volop plek voor ligbedden, een loungeset, een eettafel, een barbecue en meer – de ideale setting voor een luxueus leven en het ontvangen van gasten.

2 PARKEERPLAATSEN & BERGING

Inclusief 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een berging.

HET COMPLEX

Het complex biedt een prachtig uitzicht op zee en beschikt over luxueuze gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een 'infinity'-zwembad, een fitnessruimte, een sauna, een Turks stoombad, groene zones, een ontspanningsruimte ('chill-out area') en een solarium. De inrichting en installaties in de gemeenschappelijke ruimtes verkeren in nieuwstaat, aangezien het project pas in 2024 werd voltooid. Een 7 kilometer lang zandstrand (met 'Blue Flag'-status) en een heerlijke boulevard bevinden zich op korte loopafstand.

EL HIGUERÓN-GEMEENSCHAP

24-uursbeveiliging, een commercieel centrum met een supermarkt, apotheek, koffiebar en diverse restaurants, waaronder een restaurant met een Michelin-ster. Het resort omvat verder een Hilton-hotel, een sportclub met fitnessfaciliteiten, padel- en tennisbanen, beachvolleybalvelden en lessen in yoga en Pilates. Daarnaast is er de fantastische 'Nagomi Spa', uitgerust met 13 behandelkamers, 3 hydrotherapiecabines, een fysiotherapiecentrum, een schoonheidssalon en ontspanningsruimtes met uitzicht op zee. LOCATIE

Gelegen nabij het strand (in El Higuerón), op de grens tussen Fuengirola en Benalmádena, is dit een toplocatie: op slechts 100 meter van het strand van Carvajal en op korte loopafstand van het treinstation. Hierdoor zijn andere steden, de luchthaven en de prachtige stad Málaga (inclusief de haven) uitstekend bereikbaar, zelfs zonder auto. Naast het fantastische uitzicht op zee en de bevoorrechte ligging vlak bij het strand, bevindt dit luxe penthouse zich in de nabijheid van supermarkten, restaurants, strandtenten, hotels, scholen, bushaltes en meer.

LAGERE AANKOOPKOSTEN

Door dit moderne penthouse – afkomstig van een van de eerste investeerders in dit luxe complex – aan te schaffen, verzekert u zich van een van de beste locaties met het mooiste uitzicht. Een bijkomend groot voordeel is dat de aankoopkosten lager liggen dan bij nieuwbouw: u bespaart namelijk op de 10% btw (IVA) en de regionale belasting van 1,5% die bij nieuwbouwprojecten van toepassing is.

De verkoper heeft ons de volgende informatie verstrekt:

Servicekosten (VvE-bijdrage): ca. € 360 per maand.

IBI (gemeentelijke onroerendgoedbelasting): ca. € per jaar.

BASURA (afvalstoffenheffing): ca. € per jaar.

Dankzij de aanwezigheid van een LPO (vergunning voor eerste bewoning) en een verhuurvergunning is dit object uitermate geschikt als investering, of als luxe woning voor permanente bewoning dan wel vakantiegebruik.

Dit schitterende duplex-penthouse bevindt zich niet alleen in een van de beste en nieuwste complexen van de regio, maar neemt bovendien de allerbeste positie binnen het gehele project in, met een adembenemend panoramisch uitzicht van 180 graden ‌over ‌de ‌zee ‌en het ‌strand.

Exclusief ‌aanbod; de sleutels ‌liggen bij ons op kantoor. ‌Neem nu ‌contact op om ‌het ‌penthouse te reserveren ‌of ‌een ‌bezichtiging ‌in ‌te ‌plannen.