Appartement in La Duquesa

Beschermd panoramisch zeezicht | Actieve toeristenvergunning | 300 m van het strand – Manilva

Premium nieuwbouwappartement (2024) met beschermd panoramisch zeezicht, maximale privacy en een actieve toeristenvergunning, klaar om vanaf dit seizoen inkomsten te genereren.
Een van de best gelegen units in het residentiële complex, die een uitzonderlijke combinatie biedt van levensstijl en investeringspotentieel in Manilva – de opkomende "New Golden Triangle" tussen Estepona en Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken

2 slaapkamers | 2 badkamers
143 m² totaal (ca. 99 m² interieur + spectaculair terras van meer dan 40 m²)
Open woonkamer met Amerikaanse keuken en eethoek
Alle kamers genieten van panoramisch zeezicht en directe toegang tot het terras
Smart windows, elektrische rolluiken en magnetische horren
App-gestuurde airconditioning
Geüpgradede hoofdbadkamer
Nieuwe boiler onlangs geïnstalleerd
Inbouwkasten en kwaliteitsapparatuur
Privégarage + berging
Extra waterfiltratiesysteem
Extra veiligheidsglas aan de terraszijde
Lage gemeenschapskosten en IBI
Premium interieurontwerp (meubilair bespreekbaar)
Actieve toeristenvergunning
Geschatte huuropbrengst tot €50,000 per jaar

De urbanisatie
Een op wellness gericht residentieel complex met:

Zonnepanelen voor warm water en elektriciteit
Gemeenschappelijke waterontharder
3 zwembaden (2 voor volwassenen + 1 kinderbad)
Binnen- en buitengym
Sauna en stoombad
Kindergedeelte en picknickzone
Chill-out zones en entertainmentruimte
Uitgestrekte botanische tuinen
CCTV-beveiligingssysteem
Defibrillator op locatie

Locatie
Op slechts 300 meter lopen van het strand, met bergpaden, hondenpark en groene zones. Snelle toegang tot de A-7. Rustige, groene en besloten omgeving tussen Estepona en Sotogrande, in ‌een ‌zone ‌met ‌een sterk ‌herwaarderingspotentieel ‌dankzij toekomstige luxe ‌ontwikkelingen.
Een zeldzame kans die beschermd ‌zeezicht, privacy, ‌een toeristenvergunning, de ‌nabijheid ‌van het strand ‌en ‌uitstekende ‌groeivooruitzichten ‌combineert.
Bezichtiging ‌zeer ‌aanbevolen.