Maison à Marbella Centro

Maison Jumelée d'Angle avec Appartement Indépendant et Vastes Espaces Extérieurs à Marbella

Découvrez cette spacieuse maison jumelée d'angle à Marbella, située à seulement 5 minutes de Marbella, une propriété exceptionnellement polyvalente offrant de généreux espaces de vie, une intimité renforcée, de vastes espaces extérieurs et l'avantage significatif d'un appartement indépendant d'environ 60 m². La résidence principale offre 186 m² de surface construite et environ 180 m² de surface intérieure utile, répartis sur trois niveaux et implantés sur une parcelle d'environ 120 m². Sa position en angle offre un espace extérieur supplémentaire précieux, rarement trouvé dans des propriétés similaires, tout en créant un sentiment accru d'intimité et d'indépendance.

La maison comprend actuellement quatre chambres et quatre salles de bains, des armoires encastrées, la climatisation et une orientation sud privilégiée, offrant une excellente base pour une rénovation et l'opportunité de créer une maison familiale contemporaine personnalisée. L'une des caractéristiques déterminantes de la propriété est la variété exceptionnelle des zones extérieures reliées à l'intérieur. À côté de la cuisine se trouve une agréable terrasse avant d'environ 30 m², tandis que le salon s'ouvre directement sur une généreuse terrasse arrière d'environ 40 m², qui communique à son tour avec un impressionnant espace extérieur latéral d'environ 80 m². Cet espace additionnel est un atout particulièrement précieux de la position en angle et offre de nombreuses possibilités pour des jardins paysagers, une salle à manger extérieure, un espace barbecue, une aire de jeux pour enfants ou plusieurs zones de détente pour profiter du climat de la Costa del Sol.

Le niveau supérieur dispose d'une impressionnante terrasse sur le toit d'environ 60 m², offrant un excellent potentiel pour créer un solarium privé, un salon chill-out ou un espace de réception. Compte tenu de ses proportions généreuses, la possibilité d'ajouter jusqu'à deux pièces supplémentaires pourrait également être explorée, toujours sous réserve des réglementations d'urbanisme locales et des permis correspondants. Un autre avantage majeur est l'appartement indépendant d'environ 60 m², offrant un espace supplémentaire très flexible adapté à des proches, des invités, un bureau à domicile ou un logement indépendant, tout en offrant des possibilités de location potentielles sous réserve des réglementations et licences pertinentes. Un garage privé d'environ 20 m² est également inclus dans le prix. En considérant l'ensemble de la résidence principale, de l'appartement indépendant, du garage et des divers espaces extérieurs, la propriété offre environ 420 m² de surfaces utiles totales, bien que ces espaces aient des classifications différentes et ne doivent pas tous être considérés comme de la surface résidentielle construite.

La propriété fait partie d'une communauté résidentielle avec une piscine commune et des espaces verts paysagers, tout en bénéficiant de charges de copropriété particulièrement basses d'environ 50 € par mois. Un accès pratique au réseau routier principal permet des connexions faciles vers le centre de Marbella, les plages, les zones commerciales et d'autres destinations le long de la Costa del Sol. Une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une vaste propriété à Marbella avec un potentiel de transformation considérable, combinant quatre chambres, quatre salles de bains, un appartement indépendant, un garage privé, de vastes terrasses, un toit-terrasse, un espace extérieur latéral supplémentaire, une orientation sud, une piscine et ‌des ‌jardins ‌communautaires. ‌Une demeure ‌exceptionnellement ‌flexible avec le ‌potentiel de devenir une résidence ‌familiale personnalisée ‌tout en offrant ‌un ‌logement indépendant précieux ‌pour ‌les ‌invités ‌ou ‌d'autres ‌usages.