Maison à Atalaya

Bienvenue dans cette superbe villa individuelle, située sur le New Golden Mile au sein du développement exclusif Serene Atalaya à Estepona (Málaga), l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus prisés de la Costa del Sol. Cet emplacement privilégié est réputé pour son exclusivité, sa tranquillité et sa haute qualité urbaine, où l'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec un environnement naturel soigneusement intégré.

La propriété offre 174 m² de surface construite sur un terrain privé de 306 m² et se répartit sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Grâce à son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, de vues dégagées agréables et de magnifiques couchers de soleil.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un espace salon et salle à manger ouvert avec une cuisine intégrée, un cellier, des toilettes pour invités, des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'un accès direct au jardin privé, créant une expérience de vie intérieure-extérieure parfaite.

Le premier étage, dédié à l'espace nuit, offre une chambre principale en suite avec un dressing et une salle de bain privée, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain.

Le sous-sol, doté d'un patio anglais apportant une lumière naturelle abondante, est un espace spacieux et très polyvalent. Il offre de multiples possibilités, telles qu'une grande chambre en suite (quatrième chambre), une chambre supplémentaire pour les invités ou le personnel (cinquième chambre), une salle de sport, une salle de cinéma, un salon, une cave à vin ou une salle de jeux, et comprend également une salle de bain complète et une zone de buanderie.

Les espaces extérieurs comprennent 27 m² de terrasses, un jardin privé de 124 m² et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Il existe également l'option de construire une piscine privée personnalisée moyennant un coût supplémentaire.

La villa est idéalement située à côté de Atalaya Golf et El Campanario Golf, ce qui la rend parfaite pour les amateurs de golf et ceux qui apprécient un mode de vie actif en plein air. Le secteur se distingue également par sa proximité avec la plage, des clubs de plage renommés, des restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe, avec d'excellentes connexions vers Estepona, Marbella et Puerto Banús.

La communauté fermée propose des espaces communs soigneusement conçus, comprenant une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, des jardins paysagers et un solarium, idéal pour la détente et la vie en plein air. Elle est également particulièrement attractive pour les familles en raison de sa proximité avec des écoles internationales prestigieuses, ainsi qu'un large éventail de services et de supermarchés à proximité.

Construite selon des normes de qualité élevées, la villa offre un confort et une efficacité énergétique exceptionnels. Les prestations incluent une isolation thermique et acoustique, une menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, un système aérothermique pour l'eau chaude et la climatisation, le chauffage au sol, la climatisation, une installation électrique de haute spécification et un système de ventilation efficace. Les salles de bain sont finies avec des matériaux de première qualité, tandis que la menuiserie intérieure comprend une porte d'entrée renforcée, des portes laquées blanches et des armoires encastrées.

Une propriété ‌idéale ‌tant ‌pour ‌une résidence ‌principale ‌que pour une ‌résidence secondaire, offrant un environnement ‌sécurisé, privé ‌et verdoyant dans ‌l'un ‌des lieux les ‌plus ‌convoités ‌de ‌la ‌côte ‌méditerranéenne.