Finca - Cortijo à Campanillas

Investissement Unique, une Propriété Historique au Potentiel Exceptionnel !
Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Campanillas, Malaga, cette charmante propriété offre une opportunité rare d'investir dans une demeure pleine de caractère et d'histoire, associée à un vaste terrain idéal pour un futur développement. Construite au tournant du 20th siècle et partiellement rénovée en 2000, cette maison de 6-bedroom et 3-bathroom offre un mélange parfait de charme architectural traditionnel et de potentiel moderne.
Située sur une parcelle généreuse de 7,050-square-meter, la propriété dispose de 820 square meters de terrain constructible (400 sq meters correspondent à la taille de la maison actuelle et 420 sq meters sont constructibles), offrant plusieurs possibilités passionnantes pour l'investisseur averti. Que vous souhaitiez restaurer cette demeure historique pour lui redonner sa gloire d'antan et créer un hôtel-boutique ou la transformer en un ARBNB hautement rentable, cette propriété possède l'espace et le cachet nécessaires pour donner vie à votre vision. Alternativement, vous pouvez profiter du vaste terrain pour démolir la structure actuelle et construire une villa luxueuse ou même 3 villas plus spacieuses, capitalisant ainsi sur la demande croissante de la région pour des propriétés résidentielles haut de gamme.
La maison est entourée d'une intimité totale, garantissant calme et tranquillité sous tous les angles. Imaginez-vous assis dans le jardin luxuriant ou sur la grande terrasse avant, savourant l'intimité et l'atmosphère sereine, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville dynamique de Málaga, avec un excellent accès aux axes routiers majeurs, aux transports et aux développements d'infrastructures de la zone.
Cette maison et son terrain sont parfaitement positionnés pour capitaliser sur la croissance de l'aire métropolitaine de Málaga, notamment en raison de sa proximité avec le Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) où une expansion majeure est prévue, incluant IMEC, une institution de recherche sur les semi-conducteurs de premier plan mondial qui établit son deuxième siège mondial à Málaga TechPark ; Kadans Science Partner Investments qui investit €30 million dans Málaga TechPark pour développer NODE I, une installation de 12,000-square-meter proposant des laboratoires et des bureaux dont l'ouverture est prévue pour October 2025 ; sans oublier Sermatec, une usine de batteries au lithium, et l'extension du train Malaga-Marbella. Tous ces projets créeront des emplois supplémentaires et, par conséquent, un besoin accru de logements dans le secteur, d'autant plus qu'il est prévu que Málaga nécessite 12,000 nouveaux logements par an au cours des cinq prochaines années pour répondre à la croissance démographique et aux tendances d'urbanisation. Cette demande nécessite de doubler la production actuelle de logements, ce qui indique des opportunités significatives pour le développement immobilier et l'acquisition de terrains.
Que vous choisissiez de restaurer, de reconstruire ou de redévelopper, cette propriété est un véritable joyau au potentiel illimité dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de Málaga. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ‌de ‌posséder ‌un ‌morceau d'histoire ‌et ‌de façonner l'avenir ‌de Campanillas.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour ‌planifier une ‌visite et explorer ‌les ‌possibilités que cette ‌propriété ‌exceptionnelle ‌a ‌à ‌offrir ‌!