Villa à Nueva Andalucía

Bienvenue dans cette villa, une résidence de luxe exceptionnelle récemment achevée, située dans la prestigieuse communauté de La Cerquilla, Nueva Andalucía, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella. Construite par la célèbre entreprise de construction Red Point et magnifiquement conçue et meublée par Grace & Soul, cette villa remarquable allie architecture contemporaine, qualité de construction exceptionnelle, intimité et technologie de pointe. Entourée de plus de 4 000 m² de parc protégé avec des arbres matures et située à quelques pas du Los Naranjos Golf Club, cette villa bénéficie d'un niveau d'intimité extraordinaire avec des vues dégagées à 270 degrés sur la nature, tout en étant à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des écoles internationales, des restaurants et des plus beaux parcours de golf de Marbella.

Points forts de la propriété :
• Terrain : Env. 888 m²
• Surface totale construite (terrasses incluses) : 784 m²
• 4 chambres spacieuses en suite (possibilité d'une 5ème chambre, actuellement prévue comme salle de sport)
• 5 salles de bains de luxe
• Ascenseur desservant les 4 étages
• Piscine à débordement avec entrée plage, cascade et système au sel
• Solarium sur le toit de plus de 100 m²
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Système de climatisation intelligent AIRZONE
• Cuisine haut de gamme Miele
• Système audio multiroom contrôlé par smartphone
• Parking pour deux voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques

Rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur un impressionnant espace de vie à aire ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine de designer équipée d'appareils Miele haut de gamme.
Ce niveau offre également une salle de sport entièrement équipée, qui peut facilement être convertie en une cinquième chambre en suite.
De grandes baies vitrées coulissantes relient l'intérieur à de généreuses terrasses, un salon extérieur, une cuisine d'été avec BBQ et un coin repas surplombant la spectaculaire piscine à débordement.

Premier étage
Deux suites luxueuses, chacune avec salle de bains privée et accès direct à de spacieuses terrasses offrant une intimité totale et un magnifique environnement naturel.

Semi-sous-sol
Contrairement à un sous-sol traditionnel, ce niveau bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et comprend :
• Un grand salon de divertissement et TV
• Deux chambres supplémentaires en suite
• Un dressing
• Un accès direct à de spacieuses terrasses surplombant des arbres matures et un ruisseau naturel

Le son de l'eau qui coule et la verdure environnante créent une atmosphère exceptionnellement paisible, rarement trouvée si près de Marbella.

Solarium sur le toit
La spectaculaire terrasse de toit de plus de 100 m² offre une intimité totale et des vues panoramiques sur le paysage naturel environnant, idéale pour :
• Les bains de soleil
• Un salon extérieur
• Des célébrations privées
• Des cocktails au coucher du soleil
• Recevoir des invités

Accessible directement par ascenseur depuis chaque étage.

Qualité de construction et technologie développées avec un accent sans compromis sur la qualité, la durabilité et la pérennité, incluant des caractéristiques telles que :
• Construction structurelle supérieure
• Revêtements de sol et de murs en porcelaine de qualité supérieure
• Murs de soutènement étendus et aménagement paysager professionnel
• Local technique entièrement isolé
• Climatisation intelligente AIRZONE avec jusqu'à 32 zones indépendantes
• Système de chauffage et de refroidissement aérothermique
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Pré-installation de rideaux électriques
• Interphone vidéo numérique haute vitesse (ABB Welcome)
• Système d'arrosage automatique

Sécurité et intimité conçues pour une tranquillité d'esprit totale, la villa offre :
• Communauté fermée prestigieuse avec service de sécurité
• Intimité exceptionnelle sur trois côtés
• Porte d'entrée de sécurité
• Vitrage de sécurité
• Pré-installation pour un système d'alarme avancé
• Interphone vidéo intelligent avec contrôle par smartphone
• Installations techniques sécurisées

Art de vivre
La villa offre un style de vie unique où le luxe rencontre la nature.
Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine à débordement illuminée, profiter de la terrasse sur le toit, recevoir dans l'espace BBQ extérieur ou simplement écouter le ruisseau voisin, chaque détail a été conçu pour créer un sanctuaire privé dans l'un des lieux les plus ‌prestigieux ‌de ‌Marbella.
Une ‌demeure véritablement ‌exceptionnelle ‌pour les acheteurs ‌à la recherche d'une qualité ‌de construction ‌remarquable, d'un design ‌contemporain ‌et d'une intimité ‌totale ‌au ‌cœur ‌de ‌Nueva ‌Andalucía.