Villa à Jávea - Xàbia Centro

Superbe villa avec vue sur la mer à Piver, JaveaDécouvrez une villa contemporaine dans le cadre paisible de Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Javea.Cette propriété d'exception allie un design raffiné à un environnement naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour un art de vivre méditerranéen.*Agencement et Spécifications*- Surface construite : 332 m²- Surface utile : 290 m²- Agencement : Quatre chambres élégantes et trois salles de bains modernes- Le niveau supérieur dispose de terrasses et de vues panoramiquesL'accent architectural mis sur la lumière naturelle et la cohérence spatiale crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, instaurant une atmosphère de confort raffiné.*Équipements de Prestige*- Climatisation : Système split et chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires.- Cuisine aux finitions design- Espaces de vie spacieux, parfaits pour recevoir et se détendre*Caractéristiques Extérieures*- Jardin privé paysager (987 m²)- Piscine chauffée- Terrasse (100 m²) avec installations de repas en plein air, barbecue intégré et cuisine d'été*Sécurité et Aspects Pratiques*- Sécurité renforcée : Double vitrage, porte d'entrée blindée, système d'alarme- Équipements additionnels : Parking privé, débarras, buanderie, douche extérieure- Clôture fermée pour une intimité absolue*Disponibilité*Cette magnifique villa à Jávea/Xàbia est une demeure idéale et confortable, que ce soit pour une résidence principale ou comme parfaite maison de vacances.Pour toute information concernant l'achat ou une visite, veuillez contacter notre bureau.Voici un guide des coûts complets et détaillés pour l'achat d'une propriété de revente de €1,400,000 à Alicante, Spain.SANS hypothèque :Prix d'achat €1,400,000 + Taxe de transfert de propriété (ITP 11%) €154,000 + Frais de notaire environ €2,500–€3,500 + Frais de registre foncier environ €1,500–€2,500 + Frais d'avocat / de mutation environ €6,000–€8,000 + Frais administratifs optionnels / gestoría / NIE environ €500–€1,000 = coût d'achat total estimé environ €1,564,500–€1,569,000.AVEC hypothèque :Prix d'achat €1,400,000 + Taxe de transfert de propriété (ITP 11%) €154,000 + Frais de notaire (achat) environ €2,500–€3,500 + Frais de registre foncier (achat) environ €1,500–€2,500 + Frais d'avocat / de mutation environ €6,000–€8,000 + Frais administratifs optionnels / gestoría / NIE environ €500–€1,000 + Frais d'évaluation hypothécaire environ €600–€1,000 + Frais de notaire et de registre pour l'hypothèque environ €1,000–€2,000 + Frais de dossier bancaire / d'ouverture environ €0–€3,000 = coût d'achat total estimé environ €1,565,600–€1,575,000.Apport personnel estimé requis lors de la signature avec hypothèque :Non-résident (prêt à 70% LTV) : apport approximatif requis €499,600–€519,300Résident (prêt à 80% LTV) : apport approximatif requis €325,600–€346,300Avertissement : Ce ‌document ‌est ‌fourni ‌à titre ‌indicatif ‌uniquement et ne ‌constitue pas une offre finale, ‌celle-ci dépendant ‌de la situation ‌individuelle ‌de l'acheteur, et ‌n'inclut ‌aucune ‌remise ‌ou ‌optimisation ‌accordée.