Villa à Estepona Centro

Villa Méditerranéenne avec Vues sur la Mer dans le Prestigieux Quartier Résidentiel de Seghers, Estepona

Située au sein de l'enclave résidentielle prestigieuse de Seghers, l'un des quartiers les plus établis et les plus prisés d'Estepona, cette villa de style méditerranéen réunit des qualités de plus en plus rares sur la Costa del Sol : de vastes espaces de vie, de l'intimité, des vues sur la mer et un emplacement qui place la plage, le port de plaisance et le centre-ville à seulement quelques minutes, tout en préservant la tranquillité d'un cadre résidentiel mature.

La résidence est organisée sur trois niveaux soigneusement reliés par un élégant escalier ouvert qui sublime la fluidité visuelle de la pièce de vie principale. Dès l'entrée, l'architecture révèle une personnalité distinctive. Le salon en demi-niveau, articulé autour d'une cheminée, bénéficie d'un plafond partiellement en double hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée un sentiment de volume exceptionnel. De grandes baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine, permettant à la mer Méditerranée de devenir une partie intégrante de la vie quotidienne.

La cuisine américaine aux proportions généreuses se fond naturellement dans la zone de réception principale, créant un environnement confortable et hautement fonctionnel, adapté aussi bien à la vie de famille qu'aux réceptions.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, et une salle de bain entièrement équipée avec douche à l'italienne, permettant de vivre confortablement de plain-pied si nécessaire.

L'étage supérieur accueille deux autres chambres doubles et deux salles de bain. La suite principale jouit d'un haut degré d'intimité et dispose d'un dressing, d'une cheminée, d'une spacieuse salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, ainsi que d'un accès direct à une terrasse privée surplombant la Méditerranée, Gibraltar et la côte nord-africaine.

Le niveau inférieur étend considérablement les possibilités de vie de la propriété. Une vaste salle polyvalente, naturellement éclairée par des fenêtres donnant sur la piscine, est idéalement conçue pour devenir un cinéma privé, une salle de jeux ou un espace de divertissement. Cet étage comprend également une généreuse cave à vin, une cuisine secondaire entièrement équipée, un sauna avec deux douches, une salle de bain supplémentaire, le local technique et un accès direct au garage fermé. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking couvert supplémentaire ainsi que d'autres places de stationnement dans l'enceinte du terrain.

La villa a été méticuleusement entretenue et se présente dans un excellent état général. Parallèlement, elle offre un potentiel exceptionnel pour une modernisation raffinée, permettant à un futur propriétaire de réinterpréter ses intérieurs tout en préservant le charme intemporel de l'architecture méditerranéenne. Sa distribution intérieure distinctive, inspirée par les lignes élégantes d'un yacht, confère à la demeure un caractère rarement trouvé dans les développements contemporains.

En tant que villa de luxe à Seghers, cette propriété de caractère offre une alternative séduisante aux maisons neuves, alliant individualité architecturale et confort d'un environnement résidentiel établi. Une propriété exclusive à ‌Estepona ‌où ‌l'intimité, ‌les proportions ‌généreuses, ‌les vues sur ‌la mer et l'accès immédiat ‌aux commodités ‌de la ville ‌se ‌rejoignent pour créer ‌un ‌art ‌de ‌vivre ‌méditerranéen ‌élégant.