Villa à Artola

Villa Exclusive en Bord de Mer à Artola Baja, Marbella
Une Demeure Impeccable avec un Potentiel Extraordinaire de Personnalisation Premium

Une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et établis de la Costa del Sol. Située à seulement 400 mètres des emblématiques Artola Dunes, cette villa individuelle se distingue par sa polyvalence : la propriété est actuellement en parfait état pour un emménagement ou une mise en location immédiate, tout en offrant une occasion unique d'être transformée en une résidence de luxe contemporaine sur mesure, au cœur d'un environnement naturel protégé à fort potentiel de valorisation.

Agencement et Potentiel de la Propriété

Structure Fonctionnelle : La maison est équilibrée sur deux niveaux, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains à chaque étage, garantissant un excellent confort, une grande intimité et une distribution très pratique.

Espaces Extérieurs : Elle dispose d'un charmant porche couvert au rez-de-chaussée et d'un solarium à l'étage supérieur offrant des vues dégagées sur la mer et sur l'environnement boisé et mature de l'urbanisation.

État Excellent & Potentiel Futur : Bien que la maison soit parfaitement entretenue et prête à être habitée immédiatement, elle est située dans un quartier exclusif où la plupart des villas voisines ont déjà été transformées en résidences design modernes. Cela en fait un investissement sûr avec un potentiel de plus-value exceptionnel si vous décidez d'entreprendre un projet de modernisation.

Emplacement et Connectivité

Le quartier résidentiel Artola Baja est réputé pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité stratégique avec les principaux points d'intérêt :

Plage & Nature : À seulement 4 minutes à pied de la plage, de la réserve naturelle protégée Artola Dunes et de Cabopino Marina.

Marbella Center : À 15 minutes en voiture.

Malaga Airport : À 35 minutes via l'AP-7 ou l'A-7.

Commodités : Entourée de parcours de golf de classe mondiale, d'écoles internationales, de restaurants exclusifs et de zones commerciales.

Note pour les Investisseurs et Acheteurs Exigeants : Une propriété exceptionnelle par son emplacement privilégié et son état actuel, idéale aussi bien pour une jouissance immédiate que pour une transformation ‌en ‌une ‌villa ‌design de ‌haut ‌standing au bord ‌de la mer.

(Certaines photographies ont ‌été améliorées ‌par home staging ‌virtuel ‌afin d'illustrer le ‌potentiel ‌de ‌modernisation ‌de ‌la ‌propriété).