Villa à Málaga

Villa rénovée avec appartement d'invités indépendant, terrain de 5 000 m² et vues panoramiques sur la mer – Málaga

Le prix demandé est ferme.

Située dans un cadre naturel paisible à seulement 15 minutes du centre-ville de Málaga, cette villa entièrement rénovée offre intimité, de vastes espaces de vie et des vues panoramiques sur les montagnes, la ville de Málaga et la mer Méditerranée.
Rénovée en 2025, la propriété offre environ 380 m² de surface construite sur un terrain privé de 5 000 m² à flanc de colline, répartis sur trois niveaux.

Agencement de la propriété

Niveau supérieur – Résidence principale
Trois chambres spacieuses et trois salles de bains, dont deux en suite. La cuisine américaine avec îlot central communique avec le salon et la salle à manger, dotés d'une cheminée et d'un accès direct à une grande terrasse panoramique. La suite parentale comprend une baignoire jacuzzi.

Niveau intermédiaire – Appartement d'invités indépendant
Un appartement autonome de deux chambres avec une salle de bains, idéal pour des membres de la famille ou des invités recherchant plus d'intimité.

Niveau inférieur – Loisirs et bien-être
Piscine privée, sauna, jacuzzi extérieur, salle de sport et salle de divertissement avec sa propre cuisine et salle de bains. Plusieurs terrasses offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires.

Espaces extérieurs et infrastructures
Le terrain de 5 000 m² comprend des jardins paysagers, deux entrées de rue séparées, un parking privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et un mobil-home supplémentaire situé près de l'entrée sud.

La propriété bénéficie d'infrastructures modernisées, notamment :
- Alimentation électrique triphasée et groupe électrogène de secours d'environ 8 kW.
- Puits d'eau privé avec réservoirs de stockage et un système complet de filtration et de traitement.
- Raccordement à l'eau municipale en cours de finalisation, avec un accord déjà en place.
- Deux fosses septiques indépendantes.
- Internet haut débit.

La propriété dispose également d'un mobil-home près de l'entrée sud, non inclus dans le prix demandé mais disponible à l'achat séparément.

Emplacement
Située dans une petite communauté résidentielle fermée sur les collines au nord de Málaga, la villa offre un cadre champêtre calme avec un accès pratique via la Carretera de Colmenar (A-7000).
Le centre-ville de Málaga est à environ 15 minutes et l'aéroport international de Málaga à environ 25 minutes en voiture.
La propriété est située dans l'environnement naturel des Montes de Málaga, une zone réputée pour sa verdure, ses paysages de montagne et sa proximité avec la ville.

Charges courantes
- Taxe foncière annuelle (IBI) : €384.48
- Charges de copropriété : €60/mois

Une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une ‌résidence ‌principale ‌spacieuse ‌ou d'une ‌résidence ‌secondaire avec un ‌hébergement indépendant pour les invités, ‌de vastes ‌installations de loisirs ‌et ‌une grande intimité, ‌sans ‌sacrifier ‌la ‌proximité ‌de ‌Málaga.