Villa à El Paraiso

Une villa familiale rare au potentiel exceptionnel — El Pilar, Estepona

Les opportunités de cette envergure se font de plus en plus rares à El Pilar. Située sur un généreux terrain de 2,404 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Estepona, cette villa espagnole traditionnelle offre une surface construite substantielle de 688 m² — une véritable demeure familiale aujourd'hui, avec les dimensions et l'envergure nécessaires pour créer un projet d'exception demain.

Cette propriété a été une maison très aimée pendant des années, et cela se ressent. Quatre chambres et deux salles de bains sont complétées par deux autres pièces actuellement utilisées comme atelier d'artiste et bureau — des espaces flexibles qui pourraient tout aussi bien devenir des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une salle de sport, s'adaptant ainsi aux besoins de chaque famille. À l'extérieur, une piscine privée côtoie une bodega ainsi qu'un espace barbecue et de réception — le cadre idéal pour de longs déjeuners et des soirées détendues sous le soleil de l'Andalousie. L'agencement est chaleureux et plein de caractère, avec des proportions généreuses et une structure solide difficiles à reproduire, offrant un cadre de vie magnifique en l'état.

La véritable opportunité réside toutefois dans la possibilité de se l'approprier. La villa bénéficierait d'une modernisation complète, et la récompense d'un tel projet est considérable : 2,404 m² de terrain dans un emplacement de premier choix à El Pilar, avec l'espace nécessaire pour réimaginer la maison, l'agrandir ou la reconfigurer. Peu de parcelles de cette taille et dans un tel cadre arrivent sur le marché ici. Que vous soyez une famille souhaitant s'installer durablement ou un acheteur attentif au potentiel, il s'agit d'une toile vierge rare et modulable dans un secteur qui déçoit rarement.

Le plus grand atout reste l'absence de voiture nécessaire. El Pilar est l'un des quartiers les plus établis et familiaux du New Golden Mile, où tout est accessible à pied — la plage et les chiringuitos sont à environ dix minutes de marche, avec le golf, les bars, les boutiques et les restaurants à proximité immédiate. La ville d'Estepona et San Pedro sont à une courte distance en voiture, tandis que Puerto Banús et Marbella sont facilement accessibles, tout comme ‌les ‌meilleures ‌écoles ‌internationales.

C'est ‌une ‌chance rare de ‌s'assurer de l'espace, un emplacement ‌privilégié et ‌un fort potentiel ‌dans ‌une zone qui ‌conserve ‌sa ‌valeur.

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