Appartement à Estepona Centro

Penthouse de luxe exclusif au cœur d'Estepona, situé sur la prestigieuse Avenida de Andalucía, l'un des quartiers les plus établis, confortables et prisés de la ville. Une demeure unique, entièrement rénovée et conçue pour maximiser l'espace, l'intimité, la lumière naturelle et les vues panoramiques imprenables sur la mer.

La propriété dispose d'un total de 294 m², comprenant 175 m² de surface habitable et une spectaculaire terrasse en U de 123 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter du soleil, des vues et du climat de la Costa del Sol toute l'année. Elle dispose également de deux solariums supplémentaires d'environ 40 m² chacun, ajoutant une valeur exceptionnelle.

Le penthouse se distingue par ses volumes et son agencement. Il offre trois grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. L'immense salon, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation et ses grandes baies vitrées, communique avec une élégante cuisine semi-ouverte intégrée à la fois au séjour et à la terrasse, créant un environnement moderne, confortable et parfait pour vivre et recevoir.

S'agissant d'un penthouse, la propriété offre une grande intimité, sans voisins de chaque côté, au sein d'un immeuble très calme et bien entretenu. Le bien comprend deux places de parking et un débarras.

Chaque recoin de cette propriété respire l'exclusivité, l'espace et la qualité de vie. Son emplacement est imbattable, entouré de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, zones de loisirs, et à seulement quelques minutes de la mer et du centre historique d'Estepona.

Une propriété vraiment spéciale, rare à trouver au cœur d'Estepona, idéale pour ceux qui recherchent une demeure exclusive et spacieuse avec des vues absolument privilégiées.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais.

Une taxe de transfert de propriété (ITP) de 7 % sera appliquée, en plus des frais de notaire (env. 0.3 %–0.5 %) et des frais de registre de la propriété (env. 0.1 %–0.3 %) sur le prix de vente. Les montants indiqués sont fournis à titre informatif uniquement et peuvent varier selon le cas spécifique.

Pour cette propriété, les frais approximatifs ‌seront ‌:
ITP ‌: ‌€82,040
Frais de ‌notaire ‌: Entre €3,516 ‌(0.3 %) et €5,860 (0.5 ‌%)
Frais de ‌registre de la ‌propriété ‌: Entre €1,172 ‌(0.1 ‌%) ‌et ‌€3,516 ‌(0.3 ‌%)