Appartement Duplex à Nueva Andalucía

Situé au sein du prestigieux complexe Magna Marbella à Nueva Andalucía, ce penthouse en duplex exceptionnel allie des proportions impressionnantes, de vastes espaces de vie extérieurs et des vues panoramiques sur la Méditerranée.

Offrant une surface totale de 443 m² incluant les terrasses, dont environ 263 m² d'intérieurs magnifiquement agencés et 180 m² de terrasses, la propriété a été récemment modernisée et intégralement rénovée pour créer une demeure contemporaine sophistiquée dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Marbella. Le niveau principal s'articule autour d'un impressionnant espace de vie et de salle à manger décloisonné, où de larges baies vitrées relient l'intérieur à une généreuse terrasse orientée sud-ouest.
Avec ses vues dégagées vers la mer et un ensoleillement tout au long de l'après-midi et de la soirée, il s'agit d'un espace superbe pour les dîners en plein air, les réceptions ou simplement pour admirer les spectaculaires couchers de soleil de Marbella.

Une grande cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie principal, tandis que ce niveau accueille également trois chambres spacieuses et trois salles de bains et demie (incluant un bain à vapeur), offrant un confort et une intimité excellents pour les propriétaires comme pour les invités. Le niveau supérieur sublime davantage la propriété. Un espace galerie lumineux, actuellement aménagé en bureau à domicile, bénéficie de vues magnifiques et mène directement à l'exceptionnelle terrasse de toit de 140 m² qui entoure le penthouse.

Conçu comme un espace de vie extérieur privé, le toit-terrasse dispose de plusieurs zones de salon, de repas et de détente, ainsi que d'un bar entièrement équipé comprenant un réfrigérateur et un lave-vaisselle.
Grâce à ses dimensions exceptionnelles, son intimité et son environnement panoramique, il offre le cadre idéal pour recevoir, dîner au coucher du soleil ou passer des journées de détente sous le soleil de Marbella. Le penthouse en duplex est vendu avec 2 places de parking réservées ainsi que 1 débarras.

Magna Marbella occupe une position dominante à la lisière de la célèbre Golf Valley de Nueva Andalucía. Le complexe sécurisé propose **24-hour professional security, three communal swimming pools and beautifully maintained landscaped gardens**, tandis que sa situation surélevée offre des vues impressionnantes sur les parcours de golf environnants vers la Méditerranée. La propriété se trouve en première ligne du Magna Marbella Golf et à proximité du populaire Magna Café, avec **Los Naranjos, Las Brisas and Aloha Golf** tous à portée de main.

Malgré son cadre résidentiel paisible, Puerto Banús n'est qu'à quelques minutes en voiture, plaçant ses plages, ses restaurants, ses boutiques internationales et sa vie nocturne à proximité immédiate de la propriété. Une opportunité rare d'acquérir un penthouse spacieux et magnifiquement rénové, offrant l'espace et le mode de ‌vie ‌extérieur ‌normalement ‌associés à ‌une ‌villa, combinés à ‌la sécurité, au confort et ‌à la ‌facilité d'entretien de ‌l'une ‌des communautés fermées ‌les ‌plus ‌établies ‌de ‌Nueva ‌Andalucía.