Appartement Duplex à Nueva Andalucía

ALOHA PARK — EXCEPTIONNEL PENTHOUSE DUPLEX D'ANGLE AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA MER ET LA GOLF VALLEY
5 Chambres | 4.5 Salles de bains | 302 m² Intérieur | 104 m² Terrasses

Situé au sein du prestigieux et très privé Aloha Park, ce remarquable penthouse duplex d'angle représente une opportunité rare d'acquérir l'une des résidences les plus privilégiées du domaine.

Positionnée sur les hauteurs de la Golf Valley de Nueva Andalucía, la propriété bénéficie de vues panoramiques extraordinaires s'étendant sur Aloha Golf et la vallée environnante, sur le littoral méditerranéen vers Gibraltar et l'Afrique, tandis que sa position d'angle surélevée offre également des vues spectaculaires à 360 degrés vers La Concha et les montagnes en arrière-plan. Cette combinaison de panoramas sur la mer, le golf, la montagne et la côte est exceptionnellement difficile à égaler.

Aloha Park est un domaine privé entièrement clôturé à faible densité, doté d'une sécurité humaine 24 heures sur 24, d'un accès contrôlé et d'une surveillance CCTV continue. Les résidents profitent d'une impressionnante collection d'installations de style resort, comprenant de vastes piscines lagon nichées dans des jardins subtropicaux matures, une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une salle de sport privée entièrement équipée. Le résultat est un environnement qui allie intimité, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes de Puerto Banús et Marbella.

UN RARE DUPLEX D'ANGLE

Contrairement à un appartement conventionnel, cette résidence exceptionnelle occupe deux niveaux complets, créant un sentiment d'espace, d'intimité et de séparation rarement trouvé dans un penthouse à Marbella.

L'orientation sud-ouest et la position d'angle permettent à la lumière naturelle de circuler dans toute la maison tout en maximisant les perspectives extraordinaires. Plusieurs terrasses créent une connexion fluide entre les intérieurs et le paysage environnant, avec différents espaces conçus pour le café du matin, la vie ombragée en journée, les dîners en plein air et les réceptions au coucher du soleil.

Les pièces de vie principales sont élégantes et sobres, avec un sol en marbre poli, des plafonds à caissons et des baies vitrées coulissantes toute hauteur s'ouvrant sur les terrasses et les vues au-delà. L'architecture permet à la lumière méditerranéenne et au cadre spectaculaire de devenir les éléments phares de la demeure.

UN RESORT PRIVÉ DANS LA GOLF VALLEY

Les résidents de Aloha Park ont accès à une gamme exceptionnelle d'installations privées au sein du domaine sécurisé.

Vastes piscines extérieures de style lagon

Piscine intérieure chauffée

Spa privé, sauna et jacuzzi

Salle de sport pour les résidents entièrement équipée avec matériel de musculation et cardio

Vastes jardins subtropicaux matures

Sécurité humaine 24 heures sur 24

Entrée contrôlée et accès visiteurs strict

Surveillance CCTV 24 heures sur 24

Parking souterrain

La faible densité de la communauté, l'espacement généreux entre les bâtiments et l'aménagement paysager mature confèrent à Aloha Park une atmosphère particulièrement privée et établie, tandis que sa position au cœur de Nueva Andalucía place les meilleurs golfs, restaurants, plages et le style de vie de la marina à portée de main.

CONÇU POUR LA VIE EN PLEIN AIR

Avec 104 m² de terrasses, la propriété offre une quantité exceptionnelle d'espace extérieur privé.

La terrasse couverte principale présente des arches andalouses classiques et intègre une cuisine extérieure et un barbecue intégrés, créant un cadre idéal pour des réceptions décontractées. Au-dessus, la terrasse solarium ouverte capture les couleurs changeantes de la Méditerranée et de la Golf Valley à mesure que le soleil descend vers l'ouest.

Qu'il s'agisse de prendre son petit-déjeuner avec vue sur le parcours de golf, de recevoir des amis avec le littoral en toile de fond panoramique ou de regarder le soleil se coucher vers Gibraltar et l'Afrique, les terrasses font de ce cadre exceptionnel une partie intégrante de la vie quotidienne.

LARGEMENT RÉNOVÉ

Le penthouse a fait l'objet d'un vaste programme d'améliorations, créant une résidence sophistiquée et prête à être habitée.

La cuisine et les espaces de vie ont été décloisonnés et complétés par une nouvelle cuisine équipée d'appareils Miele. Une cave à vin climatisée de 300 bouteilles a été intégrée, tandis que toutes les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées par des systèmes de haute ‌qualité ‌à ‌profilés ‌fins et ‌vitrage ‌isolant.

Trois salles de ‌bains ont été rénovées, avec ‌de nouveaux ‌sanitaires partout. Les ‌autres ‌améliorations comprennent de ‌nouvelles ‌portes ‌intérieures, ‌le ‌renouvellement ‌de