Appartement Duplex à Torremolinos

Penthouse d'exception en duplex avec piscine privée dans le prestigieux Residencial Nereidas

Nous vous invitons à découvrir un penthouse d'exception en duplex avec piscine privée dans le prestigieux complexe Las Nereidas à Torremolinos !

Ce lieu unique allie modernité, luxe, climat méditerranéen et le plus haut niveau de confort de vie en bord de mer. Las Nereidas est l'un des complexes les plus attractifs de la Costa del Sol – architecture moderne, vues panoramiques sur la mer, excellentes infrastructures de loisirs et sécurité de haut niveau y sont réunies.

L'intérieur de l'appartement impressionne par son espace et sa luminosité. Le point central est un salon spacieux et baigné de lumière avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse de 49 m². C'est ici que la vie quotidienne prend un caractère unique – vous pouvez vous détendre, recevoir des invités et profiter de la vue sur la mer et les espaces verts de la résidence. Le salon communique harmonieusement avec une cuisine ouverte moderne, équipée d'appareils haut de gamme et d'un mobilier élégant. L'espace de vie est conçu pour le confort et le style – des accessoires raffinés, des meubles de designer et un éclairage soigneusement sélectionné créent une atmosphère de luxe et de relaxation.

Depuis le salon et la chambre principale, vous avez un accès direct à la spacieuse terrasse. C'est l'endroit idéal pour le café du matin, les petits-déjeuners familiaux en plein air ou les soirées entre amis. La terrasse offre non seulement des vues magnifiques, mais aussi intimité et confort – vous pouvez y aménager un coin salon, un espace dînatoire extérieur ou un jardin de style méditerranéen.

L'appartement se compose de trois chambres confortables, de trois salles de bains et d'un WC invités supplémentaire. Chaque chambre est conçue dans un esprit d'intimité et de confort, et la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès à la terrasse. Les intérieurs sont clairs, spacieux et finis avec une attention portée à chaque détail – du mobilier de marque aux accessoires élégants.

Le véritable joyau de cette propriété est le deuxième étage – un solarium ensoleillé de 86 m² avec une piscine privée et un espace de détente. C'est un lieu créé pour le loisir, les bains de soleil et l'admiration de couchers de soleil spectaculaires sur la mer Méditerranée.

L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain et un débarras.

Las Nereidas offre à ses résidents des équipements exceptionnels :
• Deux piscines extérieures, dont une de dimensions olympiques,
• Une salle de sport bien équipée,
• Une piscine intérieure,
• Un sauna.

C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, la détente et le confort tout au long de l'année. Le complexe assure également une sécurité 24h/24 et un accès direct à la plage. Si vous recherchez une propriété qui impressionne par son design, son emplacement et ses prestations – ce penthouse à Las Nereidas est une offre que vous ne pouvez tout simplement pas ignorer. À seulement 5 km de l'aéroport de Málaga.

Souhaitez-vous en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous, notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions !

TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR :
Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10% (Loi 37/1992 du 28 décembre relative à la Taxe sur la Valeur Ajoutée). Dans le cas de l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) sur le montant le plus élevé entre le prix de vente ou la valeur de référence cadastrale, allant de 3.5% à 7% selon les conditions de l'acheteur, le tout conformément au (Décret Royal Législatif 1/1993 du 24 septembre approuvant le texte révisé de la Loi sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés).

NOTAIRE ET REGISTRE :
Ces frais sont soumis à des tarifs réglementés, bien que leur coût estimé puisse varier de €600 à €1,250 pour le notaire et de €200 à €600 pour le registre (Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le barème des honoraires des notaires, et Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le barème des honoraires du registre foncier, respectivement).
Les honoraires professionnels de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST REQUIS :
Le ‌montant ‌des ‌frais ‌supplémentaires doit ‌être ‌convenu avec l'institution ‌financière.
Pour calculer le prix final, ‌veuillez nous ‌contacter. Nous établirons ‌une ‌offre personnalisée basée ‌sur ‌la ‌situation ‌personnelle ‌de ‌l'acheteur.