Appartement à Marbella Centro

Appartement avec vue sur la mer à vendre sur le Golden Mile de Marbella – Nagüeles

Découvrez cet attrayant appartement à vendre à Hacienda Los Nagüeles I, idéalement situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Son emplacement privilégié allie la tranquillité d'un domaine privé parfaitement entretenu à la commodité d'avoir la plage, les supermarchés, les restaurants, les services de proximité et d'excellentes liaisons vers le centre-ville de Marbella et Puerto Banús à seulement quelques minutes. La propriété offre 95 m² de surface construite et se situe au troisième étage avec ascenseur, présentant un agencement confortable et pratique avec deux chambres et deux salles de bain complètes.

Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de plus de 12 m² avec vue sur la mer, créant le cadre idéal pour des petits-déjeuners en plein air, se détendre au soleil ou profiter du climat méditerranéen exceptionnel de Marbella tout au long de l'année. Grâce à son orientation sud et ouest recherchée, l'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'un ensoleillement généreux, créant des intérieurs clairs et accueillants.

Les chambres disposent de placards intégrés, tandis que la climatisation réversible individuelle assure un confort optimal en toute saison. Une place de garage privée généreuse pouvant accueillir un grand véhicule ainsi qu'un spacieux débarras sont inclus dans le prix, ajoutant une commodité précieuse et une capacité de rangement supplémentaire. Construite en 2000 et présentée en bon état, la propriété fait partie d'une communauté résidentielle exclusive offrant une sécurité 24h/24, de magnifiques jardins tropicaux entretenus, une piscine commune et des terrains de paddle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou des séjours prolongés à Marbella.

L'emplacement est particulièrement pratique, avec la plage à moins de 10 minutes à pied et les supermarchés Lidl et Carrefour à environ cinq minutes de marche. Le quartier bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun vers le centre de Marbella et Puerto Banús. Les charges de copropriété, incluant la place de garage, s'élèvent à environ €142.48 par mois ; la taxe foncière annuelle pour l'appartement est de €672.83, avec environ €65 par an pour le garage, tandis que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères est payée en deux versements semestriels de €115.85 chacun. Une excellente opportunité d'acquérir un appartement de deux chambres avec terrasse vue mer, parking ‌privé, ‌débarras, ‌sécurité ‌24h/24, piscine, ‌jardins ‌tropicaux et terrains ‌de paddle dans un emplacement ‌privilégié du ‌Golden Mile, idéal ‌comme ‌résidence principale, résidence ‌secondaire ‌ou ‌investissement ‌immobilier ‌à ‌Marbella.