Appartement à Marbella Centro

PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE – VUE FRONTALE SUR LA MER – PARKING EN OPTION – LICENCE TOURISTIQUE (VUT)

Une opportunité unique au cœur de la Costa del Sol !

À vendre, magnifique appartement en première ligne de plage à Marbella, récemment rénové avec des prestations haut de gamme, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour.

Le bien dispose d'une licence de location touristique (VUT) en vigueur, un atout particulièrement recherché offrant un excellent potentiel de rentabilité locative dans ce secteur privilégié.

PRIX ET STATIONNEMENT

Prix de vente : 699 000 € (place de parking non incluse).

Possibilité d'acquérir une place de parking pour 30 000 € supplémentaires, située dans l'immeuble voisin Puerta del Mar, à seulement 30 mètres de l'appartement.

L'achat de cette place de stationnement est entièrement facultatif, permettant à chaque acquéreur d'adapter son investissement à ses besoins.

LES POINTS FORTS DU BIEN

Vue frontale sur la mer : Réveillez-vous chaque matin face à un panorama méditerranéen exceptionnel et profitez de magnifiques levers et couchers de soleil depuis le confort de votre logement.

Emplacement exceptionnel : Situé en plein centre de Marbella, directement face à la célèbre plage de Venus, à proximité immédiate du port de plaisance, de l'emblématique parc de l'Alameda et de la promenade maritime.

Place de parking en option : Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans un immeuble voisin pour 30 000 € supplémentaires, un véritable privilège dans un quartier où les places de parking sont particulièrement rares.

Toutes les commodités à pied : À proximité immédiate de nombreux services, notamment restaurants de qualité, supermarchés, hôpitaux, pharmacies, stations de taxis et arrêts de bus, sans avoir besoin de voiture.

Excellentes connexions : À seulement 50 km de l'aéroport de Málaga et 60 km du centre-ville de Málaga.

Conciergerie 24h/24 : Sécurité et assistance personnalisée tout au long de l'année, offrant confort et tranquillité d'esprit.

IMMEUBLE RÉNOVÉ

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, aujourd'hui presque entièrement achevée.

Les travaux comprennent l'installation de trois nouveaux ascenseurs et d'un monte-charge, la rénovation complète de la façade et des garde-corps, l'étanchéité intégrale de la toiture-terrasse ainsi que le remplacement de l'ensemble des canalisations d'évacuation de l'immeuble.

Ces améliorations apportent modernité, sécurité et sérénité aux propriétaires, tout en contribuant à la préservation et à la valorisation du patrimoine ‌immobilier.

Une ‌propriété ‌d'exception ‌pour profiter ‌pleinement ‌de l'art de ‌vivre méditerranéen ou réaliser un ‌investissement immobilier ‌dans l'un des ‌emplacements ‌les plus privilégiés ‌de ‌Marbella, ‌en ‌bord ‌de ‌mer.