Appartement à Guadalmina Baja

Une propriété à rénover dotée d'un excellent potentiel, située au sein d'un complexe exclusif en bord de mer à Guadalmina Baja, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de Marbella. Ses proportions généreuses, sa terrasse orientée plein sud et son emplacement privilégié en bord de mer offrent une excellente opportunité de créer une demeure sur mesure.

Cet appartement en rez-de-chaussée en duplex offre environ 140 m² de surface construite, plus une spacieuse terrasse de 50 m², et se répartit sur deux niveaux. Bien que l'immeuble lui-même soit situé en deuxième ligne au sein du complexe de bord de mer, la propriété bénéficie d'une agréable exposition sud et d'une vue latérale sur la mer depuis la terrasse.

Le niveau principal comprend un vaste salon et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse, offrant un espace extérieur généreux avec un grand potentiel pour créer différents espaces de repas et de détente tout en profitant du climat de la Costa del Sol. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée et la chambre principale avec salle de bains en suite.

Un escalier intérieur partant de la cuisine mène au niveau inférieur, où se trouve la deuxième chambre. Cette chambre bénéficie également d'une salle de bains en suite et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, assurant lumière naturelle et ventilation.

La propriété nécessite une rénovation complète, mais sa distribution, ses dimensions généreuses et sa grande terrasse offrent des perspectives considérables pour redessiner et moderniser les intérieurs, créant ainsi une maison contemporaine adaptée aux préférences du nouveau propriétaire.

Le bien comprend également une place de parking et une chambre de service/chauffeur séparée avec sa propre salle de bains, située dans un autre bâtiment au sein de la même résidence.

Le complexe sécurisé offre une surveillance 24h/24 et un accès direct à la plage, ainsi que des jardins communautaires magnifiquement entretenus, une piscine et un restaurant privé réservé aux résidents, ouvert pendant la haute saison.

Une excellente opportunité pour les acheteurs qui privilégient l'emplacement, l'espace et le potentiel de rénovation, au sein d'un domaine de bord de mer réputé dans le secteur très recherché de Guadalmina Baja.


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